Archive for Oktober 2022
Fix & Flip Strategie
Kennst du Fix & Flip? Ziel ist es, Immobilien zu besitzen wo nach dem Verkauf dir EUR 1.000.000,– übrig bleiben. Du könntest die Buy & Hold- Strategie wählen und wenn der Kredit abbezahlt ist, hast du´s geschafft! Der Nachteil: Du bist dann sicher schon in Rente und wirst sicher zwei mal drüber nachdenken das Immobilien-Portfolio…
Read MoreBuy & Hold- Strategie
Fangen wir mit dem ersten Punkt der Immobilien-Strategien an – nämlich die Buy & Hold- Strategie. Auch wenn du weißt dass am Schluss nicht die Million wartet. Ziel: Immobilien zu besitzen, die einen Verkaufswert von über EUR 1.000.000,– haben. Bei diesen System fängst du klassisch mit der 2 Zimmer Wohnung an. Natürlich am Besten in…
Read MoreDer Immobilien-Vermögen Blog
Eine Frage die ich sehr oft in den letzten Jahren gehört hab ist: „Wie werde ich Immobilien Millionär“ Egal ob du schon Immobilien Erfahrung gesammelt hast oder nicht, Du wirst begeistert sein! Als erstes möchte ich dir gratulieren. Alleine schon das du dir diese Frage stellst setzt etwas in dir in Gang. Vielleicht ist es…
Read MoreDie erste Immobilie …
Das änderte sich zugegeben sehr rasch, als mir ein Maklerkollege eine 1,5 Zimmerwohnung im 10. Bezirk in Wien vorstellte. Zugegeben der 10.Bezirk, Favoriten, ist nicht gerade der Renner, doch beim genaueren Hinsehen erkannte ich das Potenzial der Immobilie. Die Zukunftsdenker-Parameter stimmten bei dieser Wohnung wie die „Faust aufs Auge“. Ich war mir sicher. DIESE WOHNUNG…
Read MoreDer Unterschied – Sparer vs. Zukunftsdenker
Die Sparer Das ist jener Investor/Vermieter, der seine Immobilie zum höchstmöglichen Preis vermietet haben möchte. Seine Immobilie hingegen ist ein Drecksloch. Solche Immobilien „präsentieren“ zu müssen ist für mich einfach beschämend. Der Aufwand, einen passenden Mieter zu finden, ist um 20% höher. Ist dann ein Mieter gefunden und möchte der sogar etwas in der Immobilie…
Read MoreBeginn einer großen Reise …
Der Beginn der großen Reise: Stell Dir vor, Du befindest Dich im Jahr 2005. Ich, gerade einmal 20 Jahre jung möchte mit Immobilien beginnen bzw. ein Grundstück erwerben. Bei der Besichtigung ist schnell klar, das ist das Richtige. Es ist meins und ich möchte es haben. Die Lage, der Schnitt, Nachbarschaft, einfach perfekt. Tja, was…
Read MoreHast Du überhaupt den Mut, um finanziell frei zu sein?
Kannst Du Dich noch an 2008 erinnern, als die Banken- Krise die Welt in Atem hielt? Was hast Du da gemacht? Dachtest Du, ich mach einmal nichts und schau, wie es vorbei geht. Hast Du die Zeit in einer Art Schockstarre verbracht? Oder warst Du mutig und hast investiert? Es wird immer ein paar Leute…
Read MoreDas stetige Wachstum – es war einmal!
Rohstoffmangel, Preisexplosion, Facharbeitermangel und die nächste Coronawelle. Das Jahr 2022 wir eines der Jahre sein, das in die Geschichte eingeht mit den größten Herausforderungen. War vor der Krise noch ein stetiges Wachstum in jeden Bereich zu verbuchen, so wird es in naher Zukunft anders aussehen! Die Frage ist, wie Du darauf reagierst! Einige reagieren mit…
Read MoreRohbau erwerben! Zahlt sich das noch aus?
Heutzutage noch einen Rohbau kaufen. Ist das dein Ernst? Jedes Wochenende auf der Baustelle schuften, vielleicht sogar noch unter der Woche am Abend. Handwerker sind jetzt auch wie vom Erdboden verschwunden. Das Material wird immer teurer und teurer. So ist die Stimmungslage, wenn das Thema Rohbau auf den Tisch kommt. Wie sieht es aber hinter…
Read MoreMein erster Immobilien Deal…. Ein Bauchfleck
Die Wochen zogen ins Land…..Ich hatte neben meiner Angestelltentätigkeit noch mehr Zeit aufgebracht, um wieder einen passenden Immobilien Deal zu finden. Doch leider, kein Erfolg. Der Frust und Zorn über den Makler, der mir meinen 1. Kauf zunichte gemacht hat stieg immer weiter in mir hoch. Und dann passierte es: Eine Anzeige in der Zeitung,…
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