Posts by Elisabeth

Immobilien zu besitzen, wo Dir nach dem Verkauf EUR 1.000.000,– übrig bleiben? Einfach Immobilien umwandeln! Stell Dir vor, Du hast eine Ackerfläche gekauft. Schaffst mit der Gemeinde ein Konzept, um diese umzuwidmen und verkaufst die einzelnen Baugründe weiter. Finanziell ist es für Dich sicherlich eine tolle Sache doch….. Umwidmungen sind in der Zeit des Klimaschutzes…

steigende Zinsen – Wenn der wenn nicht wäre … Was passiert wenn die Zinsen steigen? Bist Du gerade im Fix und Flip drinnen und die Zinsen sind über Nacht massiv gestiegen, ja, dann hast Du ein Problem. Du möchtest Deine Immobilie verkaufen und der Markt hat sich dann quasi über Nacht gedreht. Denn nicht nur…

… und weiter geht´s mit der Sanierungscheckliste! … Das WC Welchen Eindruck macht das WC? Ist es schon vergilbt und klebt schon der Kalkstein, dann probiere vorher noch WC- Tabs. Die gibst Du über die Nacht in den Spülkasten. Wird es nicht besser, dann raus mit der Schüssel. Wenn Du selbst eine neue Toilette kaufst,…

Du hast nun ein Objekt gekauft? Gratulation! Jetzt geht`s an`s Sanieren mit unserer Sanierungscheckliste! Erstelle als erstes eine Sanierungscheckliste, welche Maßnahmen durchzuführen sind. Stell Dir dabei vor, Du wohnst drinnen und testest wirklich alles. Vom einzelnen Lichtschalter über den Rollladen bis zur Türe der Mikrowelle. Besondere Aufmerksamkeit habe ich hier auf: Fenster Streifen Sie beim…

Hier gibt es weitere Insider Tipps, wie du zu Fix & Flip Objekte kommst: Beim Spazieren gehen? Diese Variante finde ich klasse. Du bist an der frischen Luft, siehst Dir gleich die Lage genauer an. Kommst vielleicht mit dem einen oder anderen Nachbarn ins Gespräch. Doch Achtung! Wie erkennst Du, ob das Objekt zu verkaufen…

Hier gibt es Tipps und Tricks, wie du zu Fix & Flip Objekte kommst. Also los geht’s! Im Internet? Nein! Wenn es erst einmal im Netz steht dann sehen es tausende. Das sehen ist nicht das Problem sondern das die „Immobilien Touristen“ beim privaten Verkäufer anrufen. Welche Geschichten hier dann ausgetauscht werden …. Ich glaub…

Kennst du Fix & Flip? Ziel ist es, Immobilien zu besitzen wo nach dem Verkauf dir EUR 1.000.000,– übrig bleiben. Du könntest die Buy & Hold- Strategie wählen und wenn der Kredit abbezahlt ist, hast du´s geschafft! Der Nachteil: Du bist dann sicher schon in Rente und wirst sicher zwei mal drüber nachdenken das Immobilien-Portfolio…

Fangen wir mit dem ersten Punkt der Immobilien-Strategien an – nämlich die Buy & Hold- Strategie. Auch wenn du weißt dass am Schluss nicht die Million wartet. Ziel: Immobilien zu besitzen, die einen Verkaufswert von über EUR 1.000.000,– haben. Bei diesen System fängst du klassisch mit der 2 Zimmer Wohnung an. Natürlich am Besten in…

Eine Frage die ich sehr oft in den letzten Jahren gehört hab ist: „Wie werde ich Immobilien Millionär“ Egal ob du schon Immobilien Erfahrung gesammelt hast oder nicht, Du wirst begeistert sein! Als erstes möchte ich dir gratulieren. Alleine schon das du dir diese Frage stellst setzt etwas in dir in Gang. Vielleicht ist es…